貴陽試行二手房 “帶押過戶”轉移登記

貴陽網·甲秀新聞訊 3月21日，貴陽市不動產登記中心發布公告，在貴陽市試行二手房“帶押過戶”轉移登記工作。試行階段只開展買賣雙方貸款抵押權人為同一金融機構的“帶押過戶”登記業務。

“帶押過戶”是指二手房交易中，賣方無需先行還貸，將處于抵押狀態下的不動產，通過交易轉移給買方。辦理這項業務需要買方、賣方及貸款銀行協商一致，并簽訂“帶押過戶”各方協議，同意無需先行還款。

目前，此項業務辦理范圍為云巖區、南明區、觀山湖區、花溪區、烏當區、白云區、經開區、高新區。上述區域內房屋買賣雙方及各自貸款金融機構備齊所需申請材料后，可到各區不動產登記大廳申請辦理。辦理過程中，“帶押過戶”涉及不動產轉移登記、抵押權變更登記、抵押權首次登記、抵押權注銷登記等業務類型，將采用“一次申請、合并審核、同步辦結”模式，壓縮辦理時限。

記者 商昌斌

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